Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства предназначена для сбора, обработки, хранения, предоставления, размещения и использования информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту такого имущества.

Граждане зачастую сталкиваются с трудностями при получении информации о деятельности связанной с ЖКХ. Кроме того, отсутствует единый доступ к информационным источникам.

При разработке закона были учтены эти положения. В информационной системе будут храниться данные об оказании коммунальных услуг и поставках ресурсов, o размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о задолженности по оплате ЖКУ,

об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур и иные сведения, связанные с ЖКХ.

Кроме того учтены и пожелания о предоставлении сведений о поступивших обращениях по вопросам ЖКХ и о результатах их рассмотрения, о договорах по предоставлению в пользование общего имущества многоквартирного дома, о выбранном способе управления домом, о проведении общего собрания собственников (членов ТСЖ, ЖСК) и принятых на нем решениях, о состоянии расчетов потребителей с коммунальщиками, о подготовке к отопительному сезону, о количестве проживающих в жилом помещении лиц и пр.

Заинтересованные жители также получат доступ к информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан.

При обсуждении же законопроекта о лицензировании управления многоквартирными домами были приняты во внимание нарекания граждан на качество обслуживания домов, на их содержание, на выставление счетов за ресурсы. Необходимо учесть, что в Российской Федерации более 20 000 управляющих компаний, что повлекло, при отсутствии четких критериев и правил входа в рынок, создание множества фирм-однодневок. При таких условиях, зачастую, компания собирала деньги за коммунальные услуги, а потом исчезала в неизвестном направлении.

Необходимо различать лицензирование управляющих компаний и лицензирование ТСЖ. Вопреки опасениям экспертов, настоящий закон не предусматривает лицензирования ТСЖ.

В соответствии с положениями ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирных домах, в которых созданы ТСЖ, по закону наделены правом совместного управления своей общедолевой собственностью — общим имуществом. Ставить это право в зависимость от дополнительного разрешения в форме лицензии – значит нарушать гражданские права собственников.

Автор статьи: